要点：
1. 首批六单消费基础设施公募REITs成功落地我国，包括华润、印力、金茂、物美、首创与百联。
2. 首批REITs底层资产类型丰富，涵盖购物中心、百货、专业商业中心。
3. 消费类基础设施类型、模式、收入和成本均较多元，影响商业设施经营的因素较多。
4. 首批REITs发行有利于公募REITs市场繁荣，鼓励消费，满足人民生活需求。
利好：
1. 房地产服务（90）：消费基础设施REITs的推出，将为商业地产行业提供新的融资渠道，促进商业地产项目的开发和收购。
2. 商业百货（85）：REITs底层资产包括购物中心和百货，将直接利好商业百货行业。
利空：
1. 商业百货（-90）：首批REITs落地，涵盖购物中心和百货，将对其市场冲击较大。
2. 贸易（-85）：首批REITs覆盖专业商业中心，影响贸易行业。
3. 旅游酒店（-80）：商业设施经营受多种因素影响，影响旅游酒店行业。
标签：消费基础设施, 公募REITs
原文发布时间：2024-03-22T15:15:00