要点：
1. 杭州楼市新政发布后，外地看房人数明显增加，成交量上升。
2. 杭州3月14日放宽二手房限购政策，不再审核购房人资格，增值税征免年限调整为两年。
3. 该新政导致带看量、成交量明显上升，刚需客群加快入场。
4. 2023年杭州二手房成交量为79112套，同比增长31.5%。
5. 新政后首个周末，杭州二手房网签量环比增长35%。
6. 杭州贝壳研究院认为：新政利好需求正逐步释放，叠加“小阳春”行情，楼市交易量上升、置换链条转动后，“金三银四”成色会更足。
7. 浙报传媒地产研究院认为：该新政指向性精准，主城区商品房仍处于限购状态。
8. 杭州市区推出龙年土地首拍，成交7宗涉宅地，高溢价成交，为楼市带来积极信号。
利好：
1. 房地产服务（85分）：二手房放宽限购，成交量上升，利好中介服务、房贷业务
2. 装修建材（82分）：二手房成交量增加，带动装修需求上升
利空：
无
标签：购房限制政策放宽,带看量,成交量,刚需客群,二手房成交量
原文发布时间：2024-03-18T18:11:00