要点:
1. 启动新一轮保障性住房建设的原因:保障性住房建设相对滞后,在住房供给中占比偏低,不能满足需求。
2. 新住房保障体系分为:配租型(公共租赁住房、保障性租赁住房)和配售型保障性住房。
3. 配售型保障性住房:按保本微利原则配售、实施严格封闭管理、不得上市交易。
4. 配售型保障性住房主要针对:住房有困难且收入不高的工薪收入群体及城市需要引进的科技人员、教师、医护人员等。
5. 多地保障性住房建设进展:广州筹建1万套、杭州筹建6000套、西安拟启动建设1.2万套。
6. 保障性住房有利于:降低购房焦虑、促进住房消费平衡发展、激发有效需求、促进经济发展。
利好:
1. 房地产服务(85) 原因:保障性住房建设需求增加,将带动房地产服务行业发展。
利空:
1. 房地产开发:-90
原因:保障性住房建设将占用部分房地产开发用地,挤压普通商品房用地,影响房地产开发行业的发展。
2. 装修建材:-85
原因:保障性住房建设对装修材料需求增加有限,且建设速度较慢,导致装修建材行业需求增长受到抑制。
3. 汽车整车:-80
原因:保障性住房建设主要面向中低收入群体,对汽车消费需求影响较小。
标签:保障性住房, 配售型保障性住房体系, 工薪阶层, 城市引入人才
原文发布时间:2024-03-07T21:14:00