要点：
1. 2024年1-2月，中国百城新房价格累计微涨0.29%。
2. 2024年1-2月，中国百城二手房价累计微降0.93%。
3. 2024年1月，25个代表城市二手房成交套数同比增长52.8%，好于新房。
4. 2023年，二手房成交占比达到55.6%，较2022年提升7.7个百分点。
5. 2024年春节前，一线城市优化住房限购政策，释放积极信号。
6. 全国两会召开在即，预计住房政策将继续支持性。
7. 市场预期部分核心城市将在“金三银四”出现“小阳春”行情。
利好：
无
利空：
1. 房地产开发（-95）：新房价格上涨缓慢，二手房价格下降，削弱了购房需求，抑制了房地产开发的投资和销售。
2. 装修建材（-80）：新房和二手房交易疲软会减少装修需求，影响装修建材行业的需求。
标签：百城房价,二手房市场,新房市场,一线城市限购优化
原文发布时间：2024-03-01T21:25:00