要点：
1. 住房城乡建设部要求各地科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。
2. 各城市要根据当地实际情况，准确研判住房需求，完善“保障+市场”的住房供应体系。
3. 住房发展年度计划要明确年度各类住房及用地供应规模、结构和区位，测算房地产项目合理融资需求。
4. 2024年4月30日前、2025年3月31日前，各城市要以适当方式向社会公布当年住房发展年度计划有关情况。
5. 各城市要统筹考虑当地经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，结合存量住房和存量土地等潜在供应情况，提前谋划2026―2030年住房发展规划。
利好：
1. 房地产开发（95）: 住房城乡建设部发布要求各地科学编制住房发展年度计划，各地要根据当地实际情况，准确研判住房需求，完善“保障+市场”的住房供应体系，有利于房地产行业的发展。
2. 装修装饰（85）: 住房发展的年度计划要明确年度各类住房及用地供应规模、结构和区位，测算房地产项目合理融资需求，有利于装修装饰行业的需求提升。
3. 工程建设（80）: 住房城乡建设部发布要求各地科学编制住房发展年度计划，有利于工程建设行业的发展。
利空：
1. 房地产开发（-80）
原因：住房城乡建设部要求各地科学编制2024年、2025年住房发展年度计划，明确年度各类住房及用地供应规模、结构和区位，测算房地产项目合理融资需求。这对房地产开发行业来说，可能意味着更加严格的土地供应和融资限制，从而影响房地产开发企业的利润空间和发展速度。
标签：住房年度计划,住房供应规模,住房结构,住房区位,长期发展规划
原文发布时间：2024-02-28T08:52:00