要点：
1. 各地要科学编制2024年、2025年住房发展年度计划，实现供需平衡、结构合理。
2. 根据当地实际情况，完善保障和市场并重的住房供应体系，保障刚性需求，满足多样化改善性需求。
3. 明确年度各类住房及用地供应规模、结构和区位，测算房地产项目合理融资需求。
4. 保障性住房要进一步明确供应套数和户型结构。
5. 将房地产市场平稳健康发展、住房保障轮候时间等纳入目标管理。
6. 2024年4月30日前、2025年3月31日前，各城市向社会公布当年住房发展年度计划有关情况。
7. 统筹考虑本地经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，结合存量住房和存量土地，提前谋划2026―2030年住房发展规划。
利好：
1. 房地产开发（95）：房地产市场平稳健康发展，住房保障轮候时间等纳入目标管理，有利于房地产开发行业稳定发展。
2. 建筑材料（90）：房地产市场平稳健康发展，将带动对建筑材料的需求增加，有利于建筑材料行业发展。
3. 家电（85）：房地产市场平稳健康发展，将带动对家电的需求增加，有利于家电行业发展。
4. 家居用品（85）：房地产市场平稳健康发展，将带动对家居用品的需求增加，有利于家居用品行业发展。
5. 装修装饰（80）：房地产市场平稳健康发展，将带动对装修装饰的需求增加，有利于装修装饰行业发展。
利空：
1. 房地产开发：-100
原因：政策强调住房供需平衡、结构合理，将房地产市场平稳健康发展纳入目标管理，意味着房地产开发行业将面临更严格的调控，行业发展空间受限。
2. 装修装饰：-90
原因：房地产开发行业受限，将直接影响装修装饰行业的需求，导致行业发展放缓。
3. 工程建设：-85
原因：房地产开发行业受限，将减少对工程建设的需求，导致行业发展放缓。
4. 建筑材料：-80
原因：房地产开发行业受限，将减少对建筑材料的需求，导致行业发展放缓。
标签：住房发展年度计划，供需平衡，结构合理，保障刚性需求，满足多样化改善性需求
原文发布时间：2024-02-27T20:47:00