要点：
1. 受限于产业发展空间，上海于2022年9月出台促进“工业上楼”政策，支持各类经营主体建设3000万平方米“智造空间”。
2. 采用“工业上楼”解决土地不够用的问题，提升了工业用地的投资开发强度，降低物流成本、用地成本，提高生产效率。
3. 上海已摸排出符合条件的产业空间超过1400万平方米，2023年开工近700万平方米。
4. 目前，上海多个区县对“工业上楼”项目已有布局，涵盖生物医药、高端医疗器械、新材料、时尚消费品等行业企业。
5. 上海的“工业上楼”模式相较于珠三角地区，更适合将“3+6”新型产业“引上楼”。
利好：
无
利空：
1. 房地产开发（-90）：工业用地需求减少，对房地产开发行业产生较大影响。
2. 装修建材（-85）：对建材需求减少，对装修建材行业产生一定影响。
3. 工程机械（-80）：对工程机械需求减少，对工程机械行业产生一定影响。
标签：上海,智造空间,3000万平方米,1400万平方米,700万平方米
原文发布时间：2024-02-27T21:32:00