要点：
1、2023年2月20日，5年期LPR下调25个基点至3.95%，是2019年换锚以来最大降幅。
2、部分城市首套房贷利率进入“3时代”，百城中60城首套房贷利率已进入“3时代”。
3、本次调整后，存量房贷利率也将有所下降，但因重定价日不同，具体生效时间会有所不同。
4、LPR下调以及一系列支持房地产市场的政策，有助于降低购房成本，提振楼市销售，为楼市冲刺小阳春奠定基础。
利好：
1、房地产开发（90）: LPR下调降低购房成本，提振市场销售，为楼市复苏带来积极影响。
2、房地产服务（80）: LPR下调提振房地产市场，带动相关服务行业发展。
3、银行（80）: LPR下调释放流动性，促进信贷增长，利好银行业发展。
4、保险（80）: LPR下调提振房地产市场，带动保险行业需求增长。
5、装修建材（80）: LPR下调刺激房地产市场，带动装修建材需求增长。
6、水泥建材（80）: LPR下调提振房地产市场，带动水泥建材需求增长。
利空：
无
标签：5年期LPR,3.95%,首套房贷利率,3时代,降低购房成本,提振楼市销售