要点：
1. 深圳放宽楼市限购政策，取消落户年限及缴纳个人所得税、社会保险年限要求，本市户籍居民家庭限购2套，非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套。
2. 深圳二手房1月录得4147套，同比增长128.1%；新房住宅成交1788套，同比增长9.8%。
3. 广州、上海、北京也已调整住房限购政策，如广州放开120平方米以上的住房限购，上海支持非沪籍单身人士购房，北京对通州住房限购政策进行优化调整。
4. 业内认为，一线城市集中调整限购政策有利于提振市场预期，带动二线和全国商品房市场稳定，预计将出现“小阳春”行情。
利好：
1. 装修建材（85）：房产交易的活跃将对装修建材行业起到明显的拉动作用。
2. 家电（80）：房地产市场回暖将增加居民对家电的购买需求。
3. 家具建材（80）：房屋交易量的增加将带动家具建材行业的需求。
利空：
6. 深圳还将放宽人才入户条件及非深籍单身人士购房资格，对积分入户人才购房资格进一步优化调整。
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