要点：
1. 北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法将于明年1月1日起施行。
2. 房地产经纪机构、住房租赁企业应当在领取营业执照之日起30日内向所在地的区住房和城乡建设或者房屋主管部门备案。
3. 房地产经纪机构、住房租赁企业均应具备相应的专业人员，且主要业务负责人应为专业人员。
4. 《办法》明确了从业人员实名管理要求，要求企业在申请备案时同步完善从业人员实名信息，为从业人员办理信息卡，从业人员持卡实名从业。
5. 北京市住房城乡建设委将备案管理工作纳入北京市房屋租赁管理服务平台，企业通过平台网上申请办理备案。
6. 在备案材料方面，加强政府部门间信息共享，相关材料可以通过数据共享机制获取的，不再要求企业重复提交。
7. 《办法》要求企业在经营场所、网络服务端的醒目位置公示备案证书、服务内容和标准、收费事项和标准等信息。
8. 暂停备案信息公示期间互联网信息平台不得为房地产经纪机构、住房租赁企业的从业人员提供房源信息发布服务。
利好：
1. 房地产服务（98）
原因：北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法将于明年1月1日起施行，该办法对房地产经纪机构和住房租赁企业进行了严格的备案管理，对从业人员实名管理提出了要求，并加强了政府部门间信息共享。这些措施有利于规范房地产经纪市场，提高房地产经纪行业的专业化水平，促进房地产市场健康发展。
利空：
1. 房地产服务：-80
原因：北京市出台新规，加强房地产经纪机构和住房租赁企业的备案管理，对行业监管力度加大，或将导致行业竞争更加激烈，行业利润空间或将缩小。
2. 房地产开发：-80
原因：房地产经纪机构和住房租赁企业的监管力度加大，或将导致房产交易量减少，对房地产开发行业的需求降低，行业发展或将受到一定影响。
标签：房地产经纪机构,住房租赁企业,备案新规,从业人员实名管理,信息卡制度